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头部房企盈利大幅下滑的根本原因在于行业整体进入“缩表出清”阶段，前期拿地成本较高、项目结算规模及毛利率双双承、部分项目资产减值计提增加这几个主要原因是房企的面临行业共性，直接导致了利润严重缩水。
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更深入地研究表明，由于整体规模偏小，公司面对客户缺乏足够的“议价权”，短期增长还是要更多依赖放量。未来能否跳出“以价换量”的竞争逻辑，还需时间验证。
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